Casa de inversión en venta en Cedritos – Cedro Golf, ubicada sobre la calle 148 abajo de la carrera Séptima, en un sector estratégico con alto flujo, excelente conectividad y fuerte demanda en arriendos residenciales y comerciales.

El inmueble cuenta con un área construida de 352 m² y está dividido en varias unidades independientes: dos locales comerciales, un apartaestudio de aproximadamente 65 m² y un espacio adicional de vivienda, lo que permite diversificar ingresos y optimizar la ocupación.

Actualmente, la propiedad genera ingresos mensuales de $4.700.000 por concepto de los dos locales comerciales. El apartaestudio, previamente arrendado en $1.750.000, permite proyectar un ingreso total cercano a los $6.450.000 mensuales, sin contemplar aún el potencial de renta del área adicional de vivienda.

Esto representa una oportunidad clara de mejorar el flujo de caja mediante una operación eficiente del activo, con posibilidad de superar los $7.000.000 mensuales dependiendo del esquema de arrendamiento que se implemente.

Ideal para inversionistas que buscan un activo con ingresos diversificados, alta demanda en la zona y potencial de valorización en el mediano plazo. Propiedad con estructura lista para renta, minimizando tiempos de adecuación y permitiendo una rápida entrada en operación.